Am Bach 51427 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Bach Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2893.26 € / m² |
| Haus | 3139.5 € / m² |
Mietspiegel Am Bach Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 15.86 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bach Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 744.83 € / m² |
| Unerschlossen | 619.86 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Bach in 51427 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bach 2 | 58 m² | 182.091,00 € |
| Am Bach 3 | 147 m² | 461.506,50 € |
| Am Bach 4 | 158 m² | 496.041,00 € |
| Am Bach 5 | 108 m² | 339.066,00 € |
| Am Bach 6 | 96 m² | 301.392,00 € |
| Am Bach 8 | 108 m² | 339.066,00 € |
| Am Bach 10 | 84 m² | 263.718,00 € |
| Am Bach 12 | 86 m² | 269.997,00 € |
| Am Bach 14 | 109 m² | 342.205,50 € |
| Gesamt | 954,00 m² | 2.995.083,00 € |
Am Bach in Bergisch Gladbach: Ein Idyllischer Straßenabschnitt
Die Straße 'Am Bach' in Bergisch Gladbach ist ein malerischer Ort, der Charme und Ruhe in sich vereint. Dieser Straßenabschnitt ist mehr als nur eine Verbindung zwischen zwei Punkten; er ist ein Stück Natur, das sowohl Anwohner als auch Besucher in seinen Bann zieht. Erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Atmosphäre dieser einzigartigen Straße.
Idylle und Natur pur
'Am Bach' verdankt seinen Namen dem sanft fließenden Bach, der parallel zur Straße verläuft. Die Nähe zum Wasser verleiht der Umgebung eine besondere Frische und belebt die Sinne. Die üppige Vegetation entlang des Bachs und die gepflegten Gärten der Anwohner schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Mensch und Natur.
Wohnen in einer ruhigen Umgebung
Die Straße bietet eine ruhige Wohnlage, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Hier können Bewohner die Vorzüge des Lebens am Wasser genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen sorgt für ein abwechslungsreiches und dennoch harmonisches Straßenbild.
Eine Straße mit Geschichte
'Am Bach' ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein Teil der Geschichte von Bergisch Gladbach. Historische Gebäude und alte Denkmäler zeugen von der langen Vergangenheit dieser Gegend. Sie verleihen der Straße einen besonderen Charakter und machen sie zu einem interessanten Ziel für Geschichtsinteressierte.
Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten
Die Straße 'Am Bach' bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge entlang des Bachs, Radtouren durch die Umgebung oder ein gemütlicher Nachmittag im Garten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen macht den Standort zudem attraktiv für aktive Menschen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße 'Am Bach' hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsadern sind schnell erreichbar, was die Mobilität der Anwohner erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe zu finden, was den Alltag angenehm gestaltet.
Insgesamt ist die Straße 'Am Bach' in Bergisch Gladbach ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und seine Lebensqualität besticht. Sie bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben und ist ein begehrter Wohnort für all jene, die das Besondere suchen.