Am Grünen Wäldchen 51427 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Grünen Wäldchen Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2984.19 € / m² |
| Haus | 3238.16 € / m² |
Mietspiegel Am Grünen Wäldchen Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 16.36 € / m² |
Bodenrichtwert Am Grünen Wäldchen Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 768.23 € / m² |
| Unerschlossen | 639.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Grünen Wäldchen in 51427 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Grünen Wäldchen 1 | 120 m² | 388.579,20 € |
| Am Grünen Wäldchen 2 | 129 m² | 417.722,64 € |
| Am Grünen Wäldchen 3 | 95 m² | 307.625,20 € |
| Am Grünen Wäldchen 4 | 71 m² | 229.909,36 € |
| Am Grünen Wäldchen 5 | 86 m² | 278.481,76 € |
| Am Grünen Wäldchen 6 | 68 m² | 220.194,88 € |
| Am Grünen Wäldchen 7 | 284 m² | 919.637,44 € |
| Am Grünen Wäldchen 8 | 99 m² | 320.577,84 € |
| Am Grünen Wäldchen 9 | 127 m² | 411.246,32 € |
| Am Grünen Wäldchen 10 | 121 m² | 391.817,36 € |
| Am Grünen Wäldchen 12 | 73 m² | 236.385,68 € |
| Am Grünen Wäldchen 16 | 138 m² | 446.866,08 € |
| Gesamt | 1.411,00 m² | 4.569.043,76 € |
Am Grünen Wäldchen in Bergisch Gladbach – Eine Idylle inmitten der Stadt
Die Straße Am Grünen Wäldchen in Bergisch Gladbach ist ein wahrer Geheimtipp für all jene, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. Diese charmante Straße besticht durch ihre grüne Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Lage und Erreichbarkeit
Am Grünen Wäldchen liegt in einem der begehrtesten Viertel von Bergisch Gladbach. Dank ihrer zentralen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, problemlos zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Wohnen und Leben
Das Wohngebiet rund um Am Grünen Wäldchen ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Diese Struktur bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was insbesondere Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Freizeitmöglichkeiten
Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Fazit
Mit ihrer Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und hohem Wohnkomfort ist die Straße Am Grünen Wäldchen in Bergisch Gladbach ein idealer Ort zum Leben. Sie bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und lässt keine Wünsche offen, wenn es um naturnahes und dennoch zentrales Wohnen geht.