Im Bruch 51427 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Bruch Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2536.84 € / m² |
| Haus | 2752.75 € / m² |
Mietspiegel Im Bruch Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 13.64 € / m² |
Bodenrichtwert Im Bruch Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 652.62 € / m² |
| Unerschlossen | 622.54 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Bruch in 51427 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Bruch 1 | 75 m² | 206.456,25 € |
| Im Bruch 2 | 142 m² | 390.890,50 € |
| Im Bruch 3 | 279 m² | 768.017,25 € |
| Im Bruch 4 | 267 m² | 734.984,25 € |
| Im Bruch 5 | 232 m² | 638.638,00 € |
| Im Bruch 7 | 137 m² | 377.126,75 € |
| Im Bruch 8 | 101 m² | 278.027,75 € |
| Im Bruch 9 | 72 m² | 198.198,00 € |
| Im Bruch 10 | 147 m² | 404.654,25 € |
| Im Bruch 11 | 99 m² | 272.522,25 € |
| Im Bruch 12 | 76 m² | 209.209,00 € |
| Im Bruch 13 | 138 m² | 379.879,50 € |
| Im Bruch 14 | 115 m² | 316.566,25 € |
| Im Bruch 15 | 92 m² | 253.253,00 € |
| Im Bruch 16 | 68 m² | 187.187,00 € |
| Im Bruch 17 | 72 m² | 198.198,00 € |
| Im Bruch 18 | 86 m² | 236.736,50 € |
| Im Bruch 19 | 79 m² | 217.467,25 € |
| Im Bruch 20 | 186 m² | 512.011,50 € |
| Im Bruch 21 | 121 m² | 333.082,75 € |
| Im Bruch 23 | 144 m² | 396.396,00 € |
| Im Bruch 29 | 162 m² | 445.945,50 € |
| Im Bruch 31 | 165 m² | 454.203,75 € |
| Im Bruch 33 | 169 m² | 465.214,75 € |
| Im Bruch 35 | 136 m² | 374.374,00 € |
| Gesamt | 3.360,00 m² | 9.249.240,00 € |
Die Straße 'Im Bruch' in Bergisch Gladbach: Ein Überblick
Die Straße 'Im Bruch' in Bergisch Gladbach verbindet charmante Wohngegenden mit der idyllischen Natur der Region. Sie ist ein unverzichtbarer Bestandteil des Stadtbildes und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erkundung und zum Verweilen.
Lage und Erreichbarkeit
'Im Bruch' ist günstig gelegen und leicht erreichbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bergisch Gladbach und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto zu erreichen. Die Straße verbindet wichtige Stadtteile miteinander und stellt somit eine wichtige Verkehrsader dar.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität in der Straße 'Im Bruch' ist hoch. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight der Straße 'Im Bruch' ist die Nähe zur Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Grünflächen sind bei den Anwohnern besonders beliebt. Die Straße bietet somit nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Fazit
Die Straße 'Im Bruch' in Bergisch Gladbach vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Sie ist ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit der Ruhe und Schönheit der Natur kombinieren möchten. Egal, ob Sie hier wohnen oder nur zu Besuch sind, 'Im Bruch' hat für jeden etwas zu bieten.