Im Grunde Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-03 03:02:16

Im Grunde 51427 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Grunde Bergisch Gladbach

Wohnung2845.94 € / m²
Haus3088.15 € / m²

Mietspiegel Im Grunde Bergisch Gladbach

Kaltmiete11.79 € / m²
Nebenkosten3.51 € / m²
Warmmiete15.3 € / m²

Bodenrichtwert Im Grunde Bergisch Gladbach

Erschlossen732.14 € / m²
Unerschlossen698.39 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Grunde in 51427 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Grunde 1138 m²426.164,70 €
Im Grunde 2101 m²311.903,15 €
Im Grunde 3112 m²345.872,80 €
Im Grunde 4106 m²327.343,90 €
Im Grunde 596 m²296.462,40 €
Im Grunde 685 m²262.492,75 €
Im Grunde 7111 m²342.784,65 €
Im Grunde 8145 m²447.781,75 €
Im Grunde 9207 m²639.247,05 €
Im Grunde 1096 m²296.462,40 €
Im Grunde 1296 m²296.462,40 €
Im Grunde 14118 m²364.401,70 €
Im Grunde 16184 m²568.219,60 €
Gesamt1.595,00 m²4.925.599,25 €

Die Straße Im Grunde in Bergisch Gladbach: Ein Überblick

Die Straße Im Grunde in Bergisch Gladbach ist eine bemerkenswerte Adresse, die sowohl Anwohner als auch Besucher durch ihre einzigartige Lage und Umgebung anzieht. Als Teil einer lebendigen Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet diese Straße eine Mischung aus Ruhe und städtischem Flair.

Lage und Erreichbarkeit

Im Grunde liegt in einem der charmanten Viertel von Bergisch Gladbach und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Straße ist leicht mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in andere Teile der Stadt und darüber hinaus zu gelangen.

Wohnen und Leben

Das Wohnumfeld in der Straße Im Grunde ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Diese Vielfalt verleiht der Gegend einen besonderen Charakter und macht sie für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv. Die Anwohner schätzen die ruhige und friedliche Atmosphäre, die dennoch nah an urbaner Infrastruktur liegt.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die Straße Im Grunde bietet eine gute Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität der Anwohner beitragen. Darüber hinaus sind Parks und Grünflächen nicht weit entfernt, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.

Immobilienmarkt und Entwicklung

Der Immobilienmarkt in der Straße Im Grunde zeigt eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die strategische Lage zurückzuführen ist. Sowohl Käufer als auch Mieter finden hier eine Vielzahl von Optionen, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments.

Insgesamt bietet die Straße Im Grunde in Bergisch Gladbach eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigem Wohnumfeld, was sie zu einem begehrten Standort in der Region macht.