Am Gräfenweiher 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Gräfenweiher Bergisch Gladbach
| Wohnung | 3013.69 € / m² |
| Haus | 3270.17 € / m² |
Mietspiegel Am Gräfenweiher Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 16.52 € / m² |
Bodenrichtwert Am Gräfenweiher Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 744.83 € / m² |
| Unerschlossen | 619.86 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Gräfenweiher in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Gräfenweiher 1 | 132 m² | 431.662,44 € |
| Am Gräfenweiher 2 | 120 m² | 392.420,40 € |
| Am Gräfenweiher 3 | 113 m² | 369.529,21 € |
| Am Gräfenweiher 4 | 70 m² | 228.911,90 € |
| Am Gräfenweiher 5 | 81 m² | 264.883,77 € |
| Am Gräfenweiher 6 | 75 m² | 245.262,75 € |
| Am Gräfenweiher 7 | 103 m² | 336.827,51 € |
| Am Gräfenweiher 8 | 128 m² | 418.581,76 € |
| Am Gräfenweiher 9 | 135 m² | 441.472,95 € |
| Am Gräfenweiher 10 | 79 m² | 258.343,43 € |
| Gesamt | 1.036,00 m² | 3.387.896,12 € |
Am Gräfenweiher in Bergisch Gladbach: Eine Straße mit Charme
Die Straße Am Gräfenweiher in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine einfache Verkehrsverbindung. Sie bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort, die sowohl Bewohner als auch Besucher fasziniert. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Anziehungspunkte dieser charmanten Straße.
Ein grünes Paradies mitten in der Stadt
Am Gräfenweiher ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Straße schlängelt sich entlang des malerischen Gräfenweihers, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zum Spazieren, Joggen und Entspannen einlädt. Die üppige Vegetation und die ruhige Atmosphäre machen diesen Teil von Bergisch Gladbach zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Wohnen und Leben Am Gräfenweiher
Die Wohnmöglichkeiten Am Gräfenweiher sind vielfältig und attraktiv. Von modernen Apartments bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern findet sich hier für jeden Geschmack die passende Immobilie. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Spielplätzen, während Paare und Singles die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Straße Am Gräfenweiher überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Umgebung, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung an den Rest von Bergisch Gladbach und die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Straßenanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen.
Freizeit und Kultur
Am Gräfenweiher bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Gräfenweiher selbst, der zu diversen Outdoor-Aktivitäten einlädt, gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Museen, Theater und Galerien sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturinteressierte.
Fazit
Die Straße Am Gräfenweiher in Bergisch Gladbach ist ein lebendiger und attraktiver Ort, der durch seine Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil besticht. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen Tagesausflug, sie bietet für jeden etwas und bleibt ein Geheimtipp für all jene, die das Besondere suchen.