Am Hang Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-12 19:54:07

Am Hang 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Am Hang Bergisch Gladbach

Wohnung2838.6 € / m²
Haus3080.19 € / m²

Mietspiegel Am Hang Bergisch Gladbach

Kaltmiete12.01 € / m²
Nebenkosten3.55 € / m²
Warmmiete15.56 € / m²

Bodenrichtwert Am Hang Bergisch Gladbach

Erschlossen701.55 € / m²
Unerschlossen583.85 € / m²



Analysierte Objekte in der Am Hang in 51429 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Hang 2120 m²369.622,80 €
Am Hang 4129 m²397.344,51 €
Am Hang 6138 m²425.066,22 €
Am Hang 8130 m²400.424,70 €
Am Hang 10110 m²338.820,90 €
Am Hang 12166 m²511.311,54 €
Am Hang 14143 m²440.467,17 €
Gesamt936,00 m²2.883.057,84 €

Die Straße Am Hang in Bergisch Gladbach: Ein Überblick

Die Straße Am Hang in Bergisch Gladbach ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die durch ihre besondere Lage und ihre attraktive Umgebung besticht. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und malerischen Landschaften aus.

Lage und Erreichbarkeit

Am Hang liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Bergisch Gladbach und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen macht diese Straße besonders attraktiv für Pendler und Familien. Dennoch bewahrt sie ihren ruhigen und abgeschiedenen Charakter, der sie zu einem idealen Wohnort macht.

Wohnqualität und Lebensstil

Die Straße Am Hang ist geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Hier leben Menschen, die Wert auf eine ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zur Stadt legen.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten

Die Umgebung der Straße Am Hang bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zu Wanderwegen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur direkt vor ihrer Haustür zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Aktivität sorgen.

Fazit

Die Straße Am Hang in Bergisch Gladbach vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort in Bergisch Gladbach.