Im Erlenhof Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 23:47:13

Im Erlenhof 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Erlenhof Bergisch Gladbach

Wohnung2828.07 € / m²
Haus3068.76 € / m²

Mietspiegel Im Erlenhof Bergisch Gladbach

Kaltmiete11.71 € / m²
Nebenkosten3.48 € / m²
Warmmiete15.21 € / m²

Bodenrichtwert Im Erlenhof Bergisch Gladbach

Erschlossen698.47 € / m²
Unerschlossen666.27 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Erlenhof in 51429 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Erlenhof 166 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 266 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 366 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 465 m²199.469,40 €
Im Erlenhof 566 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 666 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 766 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 866 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 1065 m²199.469,40 €
Im Erlenhof 1266 m²202.538,16 €
Im Erlenhof 1465 m²199.469,40 €
Im Erlenhof 1696 m²294.600,96 €
Gesamt819,00 m²2.513.314,44 €

Im Erlenhof in Bergisch Gladbach: Ein Blick auf die charmante Straße

Die Straße 'Im Erlenhof' in Bergisch Gladbach ist eine der versteckten Perlen der Stadt, die durch ihren besonderen Charakter und ihre idyllische Lage besticht. Diese Straße bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und städtischer Nähe, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.

Lage und Erreichbarkeit

'Im Erlenhof' liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bergisch Gladbach, das sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen und die umliegenden Regionen zu erkunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Straße besonders für Pendler attraktiv macht.

Wohnen in 'Im Erlenhof'

Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Bebauung, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente vereint. Die Wohnhäuser sind meist von gepflegten Gärten umgeben, was der Gegend einen einladenden und gemütlichen Charakter verleiht. Die ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft machen 'Im Erlenhof' zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende.

Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten

Ein weiteres Highlight der Straße 'Im Erlenhof' ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft ein. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Fazit

Die Straße 'Im Erlenhof' in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine Wohnadresse. Sie ist ein Ort der Ruhe und des Komforts, der durch seine hervorragende Lage und die naturnahe Umgebung überzeugt. Ob als Wohnort oder Erholungsziel - 'Im Erlenhof' bietet für jeden etwas.