Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-25 06:24:19

Im Krähenwinkel 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach

Wohnung2651.14 € / m²
Haus2876.77 € / m²

Mietspiegel Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach

Kaltmiete10.98 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete14.25 € / m²

Bodenrichtwert Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach

Erschlossen654.77 € / m²
Unerschlossen624.59 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Krähenwinkel in 51429 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Krähenwinkel 1145 m²417.131,65 €
Im Krähenwinkel 2115 m²330.828,55 €
Im Krähenwinkel 387 m²250.278,99 €
Im Krähenwinkel 4161 m²463.159,97 €
Im Krähenwinkel 5218 m²627.135,86 €
Im Krähenwinkel 7162 m²466.036,74 €
Im Krähenwinkel 9163 m²468.913,51 €
Gesamt1.051,00 m²3.023.485,27 €

Im Krähenwinkel in Bergisch Gladbach: Ein Überblick

Die Straße „Im Krähenwinkel“ in Bergisch Gladbach ist ein bemerkenswertes Beispiel für die harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Diese charmante Straße zieht sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Angeboten an.

Einzigartige Wohnlage

Die Straße „Im Krähenwinkel“ bietet eine begehrte Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das ruhige Leben in einer grünen Umgebung schätzen. Mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen bietet die Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.

Naturnahe Umgebung

Ein besonderes Merkmal der Straße „Im Krähenwinkel“ ist ihre Nähe zur Natur. Die Grünflächen und kleinen Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese naturnahe Lage macht die Straße zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Straße „Im Krähenwinkel“ ist gut an das Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen. Dies macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

In der Umgebung von „Im Krähenwinkel“ finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Sportvereinen über kulturelle Einrichtungen bis hin zu Restaurants und Cafés bietet die Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten, die keine Wünsche offen lassen. Die Kombination aus Ruhe und Freizeitangeboten macht die Straße zu einem lebendigen und dennoch erholsamen Wohnort.

Fazit

Die Straße „Im Krähenwinkel“ in Bergisch Gladbach verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Mit ihrer attraktiven Wohnlage, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein begehrter Wohnort für verschiedene Lebensstile. Egal, ob Sie Ruhe suchen oder das städtische Leben genießen möchten, „Im Krähenwinkel“ bietet für jeden etwas.