Im Krähenwinkel 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2651.14 € / m² |
| Haus | 2876.77 € / m² |
Mietspiegel Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Im Krähenwinkel Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 654.77 € / m² |
| Unerschlossen | 624.59 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Krähenwinkel in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Krähenwinkel 1 | 145 m² | 417.131,65 € |
| Im Krähenwinkel 2 | 115 m² | 330.828,55 € |
| Im Krähenwinkel 3 | 87 m² | 250.278,99 € |
| Im Krähenwinkel 4 | 161 m² | 463.159,97 € |
| Im Krähenwinkel 5 | 218 m² | 627.135,86 € |
| Im Krähenwinkel 7 | 162 m² | 466.036,74 € |
| Im Krähenwinkel 9 | 163 m² | 468.913,51 € |
| Gesamt | 1.051,00 m² | 3.023.485,27 € |
Im Krähenwinkel in Bergisch Gladbach: Ein Überblick
Die Straße „Im Krähenwinkel“ in Bergisch Gladbach ist ein bemerkenswertes Beispiel für die harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Diese charmante Straße zieht sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Angeboten an.
Einzigartige Wohnlage
Die Straße „Im Krähenwinkel“ bietet eine begehrte Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das ruhige Leben in einer grünen Umgebung schätzen. Mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen bietet die Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.
Naturnahe Umgebung
Ein besonderes Merkmal der Straße „Im Krähenwinkel“ ist ihre Nähe zur Natur. Die Grünflächen und kleinen Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Diese naturnahe Lage macht die Straße zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Straße „Im Krähenwinkel“ ist gut an das Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen. Dies macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
In der Umgebung von „Im Krähenwinkel“ finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Sportvereinen über kulturelle Einrichtungen bis hin zu Restaurants und Cafés bietet die Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten, die keine Wünsche offen lassen. Die Kombination aus Ruhe und Freizeitangeboten macht die Straße zu einem lebendigen und dennoch erholsamen Wohnort.
Fazit
Die Straße „Im Krähenwinkel“ in Bergisch Gladbach verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Mit ihrer attraktiven Wohnlage, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein begehrter Wohnort für verschiedene Lebensstile. Egal, ob Sie Ruhe suchen oder das städtische Leben genießen möchten, „Im Krähenwinkel“ bietet für jeden etwas.
