Katharina-Güschen-Weg 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Katharina-Güschen-Weg Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2973.5 € / m² |
| Haus | 3226.57 € / m² |
Mietspiegel Katharina-Güschen-Weg Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert Katharina-Güschen-Weg Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 734.89 € / m² |
| Unerschlossen | 611.6 € / m² |
Analysierte Objekte in der Katharina-Güschen-Weg in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Katharina-Güschen-Weg 1 | 115 m² | 371.055,55 € |
| Katharina-Güschen-Weg 3 | 76 m² | 245.219,32 € |
| Katharina-Güschen-Weg 5 | 75 m² | 241.992,75 € |
| Katharina-Güschen-Weg 6 | 267 m² | 861.494,19 € |
| Katharina-Güschen-Weg 7 | 76 m² | 245.219,32 € |
| Katharina-Güschen-Weg 8 | 203 m² | 654.993,71 € |
| Katharina-Güschen-Weg 11 | 87 m² | 280.711,59 € |
| Katharina-Güschen-Weg 12 | 76 m² | 245.219,32 € |
| Katharina-Güschen-Weg 13 | 71 m² | 229.086,47 € |
| Katharina-Güschen-Weg 14 | 76 m² | 245.219,32 € |
| Katharina-Güschen-Weg 15 | 211 m² | 680.806,27 € |
| Gesamt | 1.333,00 m² | 4.301.017,81 € |
Katharina-Güschen-Weg in Bergisch Gladbach
Der Katharina-Güschen-Weg in Bergisch Gladbach ist eine charmante und ruhige Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer einladenden Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Katharina-Güschen-Weg liegt in einer günstigen Lage in Bergisch Gladbach, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe der Natur zu genießen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind benachbarte Stadtteile und das Stadtzentrum leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen sorgen dafür, dass Pendler schnell und unkompliziert an ihr Ziel gelangen.
Wohnqualität und Umgebung
Der Katharina-Güschen-Weg zeichnet sich durch seine gepflegte Wohnumgebung aus. Die Straße ist gesäumt von attraktiven Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten den Bewohnern einen Ort der Entspannung. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.
Freizeit und Kultur
In der Nähe des Katharina-Güschen-Wegs befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – die Gegend bietet für jeden Geschmack etwas. Die Nähe zu Naturgebieten ermöglicht es den Bewohnern, Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren zu genießen.
Fazit
Der Katharina-Güschen-Weg in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort, der Lebensqualität und Gemeinschaft vereint. Mit seiner idealen Lage, der attraktiven Wohnumgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zieht er Menschen an, die sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach ist, sollte den Katharina-Güschen-Weg definitiv in Betracht ziehen.