Klausenberg 51429 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Klausenberg Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2650.6 € / m² |
| Haus | 2876.19 € / m² |
Mietspiegel Klausenberg Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 14.96 € / m² |
Bodenrichtwert Klausenberg Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 747.83 € / m² |
| Unerschlossen | 513.4 € / m² |
Analysierte Objekte in der Klausenberg in 51429 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klausenberg 1 | 87 m² | 250.228,53 € |
| Klausenberg 2 | 14 m² | 40.266,66 € |
| Klausenberg 3 | 71 m² | 204.209,49 € |
| Klausenberg 5 | 90 m² | 258.857,10 € |
| Klausenberg 6 | 234 m² | 673.028,46 € |
| Klausenberg 7 | 123 m² | 353.771,37 € |
| Klausenberg 8 | 84 m² | 241.599,96 € |
| Klausenberg 9 | 90 m² | 258.857,10 € |
| Klausenberg 11 | 130 m² | 373.904,70 € |
| Klausenberg 13 | 103 m² | 296.247,57 € |
| Klausenberg 15 | 115 m² | 330.761,85 € |
| Klausenberg 16 | 233 m² | 670.152,27 € |
| Klausenberg 17 | 160 m² | 460.190,40 € |
| Klausenberg 18 | 166 m² | 477.447,54 € |
| Klausenberg 19 | 147 m² | 422.799,93 € |
| Klausenberg 20 | 156 m² | 448.685,64 € |
| Klausenberg 21 | 193 m² | 555.104,67 € |
| Klausenberg 22 | 191 m² | 549.352,29 € |
| Klausenberg 23 | 229 m² | 658.647,51 € |
| Klausenberg 24 | 254 m² | 730.552,26 € |
| Klausenberg 25 | 162 m² | 465.942,78 € |
| Gesamt | 3.032,00 m² | 8.720.608,08 € |
Klausenberg in Bergisch Gladbach: Eine Straße mit Charakter
Die Straße Klausenberg in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine Verkehrsader; sie ist ein Spiegelbild der lokalen Geschichte und Kultur. Mit ihrer einzigartigen Lage und ihrem besonderen Charme zieht sie sowohl Anwohner als auch Besucher in ihren Bann.
Die Lage des Klausenbergs
Der Klausenberg liegt im Herzen von Bergisch Gladbach und bietet eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Straße ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zum Spaziergang und Verweilen einlädt. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region.
Architektur und Bauweise
Die Architektur entlang des Klausenbergs ist vielfältig und spiegelt die Entwicklung der Stadt wider. Von modernen Gebäuden bis hin zu traditionellen Häusern bietet die Straße einen interessanten Mix, der das Auge erfreut. Diese architektonische Vielfalt sorgt dafür, dass die Straße ein beliebter Wohnort für Menschen unterschiedlicher Generationen und Lebensstile ist.
Wirtschaftliche Bedeutung
Der Klausenberg ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern auch ein wichtiger wirtschaftlicher Knotenpunkt. Entlang der Straße haben sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister etabliert, die das lokale Leben bereichern. Diese Vielfalt an Angeboten zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus umliegenden Regionen an.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht den Klausenberg zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten. Ob Joggen, Spazierengehen oder einfach nur das Genießen der Natur – die Möglichkeiten sind vielfältig. Diese Kombination aus urbanem und grünem Lebensraum macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung
Ein weiterer Vorteil des Klausenbergs ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Straße leicht erreichbar. Dies erleichtert den Alltag der Bewohner und macht den Klausenberg zu einem beliebten Ort für Pendler.
Insgesamt ist die Straße Klausenberg in Bergisch Gladbach ein bemerkenswerter Ort, der durch seine Mischung aus Geschichte, Architektur und Natur besticht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein lebendiger Teil der Stadt, der es wert ist, entdeckt zu werden.