Am Broich 51465 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Broich Bergisch Gladbach
| Wohnung | 3061.57 € / m² |
| Haus | 3322.13 € / m² |
Mietspiegel Am Broich Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 13.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 17.28 € / m² |
Bodenrichtwert Am Broich Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 829 € / m² |
| Unerschlossen | 569.12 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Broich in 51465 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Broich 1 | 252 m² | 837.176,76 € |
| Am Broich 2 | 141 m² | 468.420,33 € |
| Am Broich 3 | 113 m² | 375.400,69 € |
| Am Broich 5 | 124 m² | 411.944,12 € |
| Am Broich 11 | 180 m² | 597.983,40 € |
| Am Broich 13 | 79 m² | 262.448,27 € |
| Am Broich 15 | 102 m² | 338.857,26 € |
| Am Broich 17 | 192 m² | 637.848,96 € |
| Am Broich 19 | 80 m² | 265.770,40 € |
| Am Broich 21 | 14 m² | 46.509,82 € |
| Gesamt | 1.277,00 m² | 4.242.360,01 € |
Am Broich in Bergisch Gladbach: Eine Straße mit Charakter
Die Straße Am Broich in Bergisch Gladbach ist ein charmantes und bedeutendes Element dieser lebendigen Stadt. Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend, bietet sie eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort und Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten.
Wohnqualität und Lebensstil
Am Broich ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen, die eine attraktive Wohnadresse für Familien und Berufstätige darstellen. Die ruhige Atmosphäre macht sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Entspannen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die hervorragende Infrastruktur rund um die Straße Am Broich sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, was das Pendeln in die umliegenden Stadtteile erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Ein weiteres Highlight der Straße Am Broich ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten die Möglichkeit für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und abzuschalten, ohne weit reisen zu müssen.
Schlussfolgerung
Die Straße Am Broich in Bergisch Gladbach vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie ist der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer gut erschlossenen Lage suchen. Mit ihrer Mischung aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung bietet Am Broich eine herausragende Lebensqualität für ihre Bewohner.