Im Lehmstich 51465 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Lehmstich Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2898.38 € / m² |
| Haus | 3145.05 € / m² |
Mietspiegel Im Lehmstich Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 15.58 € / m² |
Bodenrichtwert Im Lehmstich Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 687.01 € / m² |
| Unerschlossen | 655.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Lehmstich in 51465 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Lehmstich 1 | 136 m² | 427.726,80 € |
| Im Lehmstich 3 | 116 m² | 364.825,80 € |
| Im Lehmstich 4 | 97 m² | 305.069,85 € |
| Im Lehmstich 5 | 117 m² | 367.970,85 € |
| Im Lehmstich 6 | 105 m² | 330.230,25 € |
| Im Lehmstich 8 | 62 m² | 194.993,10 € |
| Im Lehmstich 10 | 61 m² | 191.848,05 € |
| Im Lehmstich 12 | 61 m² | 191.848,05 € |
| Im Lehmstich 14 | 61 m² | 191.848,05 € |
| Im Lehmstich 16 | 63 m² | 198.138,15 € |
| Im Lehmstich 18 | 60 m² | 188.703,00 € |
| Gesamt | 939,00 m² | 2.953.201,95 € |
Im Lehmstich in Bergisch Gladbach – Eine ruhige Oase im Grünen
Die Straße „Im Lehmstich“ in Bergisch Gladbach ist eine idyllische Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Diese charmante Straße bietet den Bewohnern eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und der friedlichen Atmosphäre einer ländlichen Umgebung.
Lage und Erreichbarkeit
„Im Lehmstich“ liegt im westlichen Teil von Bergisch Gladbach und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, während die öffentlichen Verkehrsmittel eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Trotz dieser guten Erreichbarkeit bleibt die Straße eine ruhige Wohngegend.
Wohnqualität und Umgebung
Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die gepflegten Gärten und die von Bäumen gesäumten Gehwege verleihen der Straße einen besonderen Charme. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Freizeit und Naherholung
In der Nähe von „Im Lehmstich“ befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für entspannte Ausflüge ins Grüne.
Infrastruktur und Versorgung
Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Straße „Im Lehmstich“ eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies macht die Straße nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem praktischen Lebensmittelpunkt für ihre Bewohner.
Fazit
„Im Lehmstich“ in Bergisch Gladbach ist eine Straße, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Sie bietet eine ideale Wohnumgebung für all jene, die eine Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung suchen. Mit ihrer guten Erreichbarkeit und der hervorragenden Infrastruktur ist sie ein begehrter Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
