Sander Höhe 51465 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Sander Höhe Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2898.38 € / m² |
| Haus | 3145.05 € / m² |
Mietspiegel Sander Höhe Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 15.58 € / m² |
Bodenrichtwert Sander Höhe Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 687.01 € / m² |
| Unerschlossen | 655.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Sander Höhe in 51465 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sander Höhe 1 | 75 m² | 235.878,75 € |
| Sander Höhe 2 | 60 m² | 188.703,00 € |
| Sander Höhe 3 | 74 m² | 232.733,70 € |
| Sander Höhe 4 | 60 m² | 188.703,00 € |
| Sander Höhe 5 | 88 m² | 276.764,40 € |
| Sander Höhe 6 | 76 m² | 239.023,80 € |
| Sander Höhe 7 | 78 m² | 245.313,90 € |
| Sander Höhe 8 | 76 m² | 239.023,80 € |
| Sander Höhe 9 | 78 m² | 245.313,90 € |
| Sander Höhe 10 | 79 m² | 248.458,95 € |
| Sander Höhe 11 | 78 m² | 245.313,90 € |
| Sander Höhe 12 | 78 m² | 245.313,90 € |
| Sander Höhe 13 | 120 m² | 377.406,00 € |
| Sander Höhe 14 | 79 m² | 248.458,95 € |
| Sander Höhe 15 | 115 m² | 361.680,75 € |
| Sander Höhe 16 | 143 m² | 449.742,15 € |
| Sander Höhe 17 | 78 m² | 245.313,90 € |
| Sander Höhe 18 | 168 m² | 528.368,40 € |
| Gesamt | 1.603,00 m² | 5.041.515,15 € |
Sander Höhe in Bergisch Gladbach: Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Sander Höhe in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Lage und vielfältigen Angebote besticht. Diese Straße, eingebettet in einer der schönsten Regionen Nordrhein-Westfalens, bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine einzigartige Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.
Die Lage der Sander Höhe
Die Sander Höhe ist ideal gelegen, um sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach bietet. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur und Anbindung
Die Infrastruktur rund um die Sander Höhe ist hervorragend ausgebaut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof, während die Nähe zur Autobahn es Pendlern erleichtert, schnell in die benachbarten Großstädte zu gelangen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt, was die Sander Höhe besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeitmöglichkeiten und Erholung
Für Naturliebhaber bietet die Sander Höhe den perfekten Ausgangspunkt für Spaziergänge und Radtouren in die umliegenden Wälder und Felder. Die Nähe zum Bergischen Land ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheiten der Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig laden lokale Cafés und Restaurants dazu ein, kulinarische Vielfalt zu entdecken und den Alltag für einen Moment zu vergessen.
Obwohl die Sander Höhe vor allem als ruhige Wohnstraße bekannt ist, profitiert sie von der dynamischen Entwicklung Bergisch Gladbachs. Die harmonische Verbindung von Natur, Urbanität und Infrastruktur macht sie zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fazit
Die Sander Höhe in Bergisch Gladbach ist eine Straße, die durch ihre hervorragende Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Menschen, die ein harmonisches Leben zwischen Stadt und Natur suchen.