Im Aehlemaar 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Aehlemaar Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2574.66 € / m² |
| Haus | 2793.78 € / m² |
Mietspiegel Im Aehlemaar Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 13.84 € / m² |
Bodenrichtwert Im Aehlemaar Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 656.2 € / m² |
| Unerschlossen | 625.95 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Aehlemaar in 51467 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Aehlemaar 1 | 86 m² | 240.265,08 € |
| Im Aehlemaar 3 | 65 m² | 181.595,70 € |
| Im Aehlemaar 5 | 138 m² | 385.541,64 € |
| Im Aehlemaar 6 | 88 m² | 245.852,64 € |
| Im Aehlemaar 8 | 125 m² | 349.222,50 € |
| Im Aehlemaar 9 | 229 m² | 639.775,62 € |
| Im Aehlemaar 10 | 162 m² | 452.592,36 € |
| Im Aehlemaar 11 | 111 m² | 310.109,58 € |
| Im Aehlemaar 12 | 84 m² | 234.677,52 € |
| Im Aehlemaar 13 | 211 m² | 589.487,58 € |
| Im Aehlemaar 14 | 94 m² | 262.615,32 € |
| Im Aehlemaar 15 | 100 m² | 279.378,00 € |
| Im Aehlemaar 16 | 102 m² | 284.965,56 € |
| Im Aehlemaar 17 | 217 m² | 606.250,26 € |
| Im Aehlemaar 20 | 236 m² | 659.332,08 € |
| Im Aehlemaar 22 | 110 m² | 307.315,80 € |
| Im Aehlemaar 24 | 155 m² | 433.035,90 € |
| Im Aehlemaar 25 | 127 m² | 354.810,06 € |
| Im Aehlemaar 30 | 90 m² | 251.440,20 € |
| Im Aehlemaar 32 | 101 m² | 282.171,78 € |
| Gesamt | 2.631,00 m² | 7.350.435,18 € |
Im Aehlemaar in Bergisch Gladbach: Eine Straße mit Charme
Die Straße Im Aehlemaar in Bergisch Gladbach ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charakter beeindruckt. Inmitten der grünen Landschaft von Bergisch Gladbach gelegen, bietet diese Straße eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, geeignet ist.
Wohnen in Im Aehlemaar
Die Wohngegend von Im Aehlemaar ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Designs, was der Straße einen einzigartigen Charme verleiht. Die ruhige Atmosphäre und die geringe Verkehrsbelastung machen Im Aehlemaar zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Ein weiterer Vorteil von Im Aehlemaar ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden. Die umliegenden Wälder und Parks bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Obwohl Im Aehlemaar eine ruhige Wohngegend ist, ist die Straße gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Bewohnern, schnell in das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach und die umliegenden Städte zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Fazit
Die Straße Im Aehlemaar in Bergisch Gladbach bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit ihrer Nähe zur Natur und einer freundlichen Nachbarschaft ist sie ein idealer Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen.