Im Birkelshof 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Birkelshof Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2889.47 € / m² |
| Haus | 3135.38 € / m² |
Mietspiegel Im Birkelshof Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 15.54 € / m² |
Bodenrichtwert Im Birkelshof Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 736.44 € / m² |
| Unerschlossen | 702.49 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Birkelshof in 51467 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Birkelshof 1 | 136 m² | 426.411,68 € |
| Im Birkelshof 2 | 220 m² | 689.783,60 € |
| Im Birkelshof 3 | 114 m² | 357.433,32 € |
| Im Birkelshof 4 | 154 m² | 482.848,52 € |
| Im Birkelshof 5 | 189 m² | 592.586,82 € |
| Im Birkelshof 6 | 189 m² | 592.586,82 € |
| Im Birkelshof 7 | 129 m² | 404.464,02 € |
| Im Birkelshof 8 | 179 m² | 561.233,02 € |
| Im Birkelshof 9 | 272 m² | 852.823,36 € |
| Gesamt | 1.582,00 m² | 4.960.171,16 € |
Im Birkelshof in Bergisch Gladbach - Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße 'Im Birkelshof' in Bergisch Gladbach ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und freundliche Nachbarschaft besticht. Umgeben von viel Grün und gepflegten Gärten bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Singles gleichermaßen.
Die Lage von 'Im Birkelshof'
'Im Birkelshof' liegt in einem der begehrten Wohngebiete von Bergisch Gladbach und ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Straße ist gut angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Architektur und Bebauung
Die Architektur in 'Im Birkelshof' ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Straße einfügen. Viele Häuser verfügen über großzügige Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die gepflegte Bebauung und die harmonische Gestaltung der Grundstücke tragen zur hohen Wohnqualität in dieser Straße bei. Es ist ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne vereinen und der seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Die Umgebung von 'Im Birkelshof' bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Spaziergängen im Grünen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Straße besonders attraktiv für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Straße 'Im Birkelshof' ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Insgesamt ist 'Im Birkelshof' eine Straße, die ihren Bewohnern Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität bietet. Die harmonische Kombination aus Natur und urbanem Leben macht sie zu einem idealen Wohnort in Bergisch Gladbach.