Im Merzfeld 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Merzfeld Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2630.87 € / m² |
| Haus | 2854.78 € / m² |
Mietspiegel Im Merzfeld Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 10.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 14.15 € / m² |
Bodenrichtwert Im Merzfeld Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 670.53 € / m² |
| Unerschlossen | 639.62 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Merzfeld in 51467 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Merzfeld 1 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 2 | 77 m² | 219.818,06 € |
| Im Merzfeld 3 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 4 | 77 m² | 219.818,06 € |
| Im Merzfeld 5 | 59 m² | 168.432,02 € |
| Im Merzfeld 6 | 149 m² | 425.362,22 € |
| Im Merzfeld 7 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 8 | 169 m² | 482.457,82 € |
| Im Merzfeld 9 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 10 | 171 m² | 488.167,38 € |
| Im Merzfeld 11 | 59 m² | 168.432,02 € |
| Im Merzfeld 12 | 125 m² | 356.847,50 € |
| Im Merzfeld 13 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 14 | 125 m² | 356.847,50 € |
| Im Merzfeld 15 | 67 m² | 191.270,26 € |
| Im Merzfeld 18 | 77 m² | 219.818,06 € |
| Im Merzfeld 20 | 77 m² | 219.818,06 € |
| Im Merzfeld 22 | 76 m² | 216.963,28 € |
| Im Merzfeld 23 | 58 m² | 165.577,24 € |
| Im Merzfeld 25 | 58 m² | 165.577,24 € |
| Im Merzfeld 27 | 58 m² | 165.577,24 € |
| Im Merzfeld 29 | 58 m² | 165.577,24 € |
| Im Merzfeld 31 | 58 m² | 165.577,24 € |
| Gesamt | 1.933,00 m² | 5.518.289,74 € |
Im Merzfeld in Bergisch Gladbach – Eine Straße mit Charakter
Die Straße Im Merzfeld in Bergisch Gladbach ist ein faszinierendes Beispiel für die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Diese Straße bietet nicht nur einen ruhigen und idyllischen Wohnort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie besonders lebenswert machen.
Wohnen in Im Merzfeld
Im Merzfeld zeichnet sich durch seine abwechslungsreiche Architektur und ein harmonisches Wohnumfeld aus. Die Häuser entlang dieser Straße sind überwiegend Einfamilienhäuser, die den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre bieten. Die gepflegten Gärten und die grüne Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei, die diese Straße bietet.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Straße Im Merzfeld ist gut an das Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine einfache und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Freizeit und Erholung
Ein weiterer Vorteil der Lage Im Merzfeld ist die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien bieten sich diverse Spielplätze und Parks in der Umgebung an, die zu einem aktiven Lebensstil ermutigen.
Lokale Infrastruktur
Die Infrastruktur rund um die Straße Im Merzfeld lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Lokale Geschäfte und Restaurants sorgen für eine gute Versorgung und machen das Leben in dieser Straße besonders angenehm.
Fazit
Die Straße Im Merzfeld in Bergisch Gladbach ist eine ideale Wohnadresse für all jene, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben im Grünen suchen. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet sie alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt.