Karl-Giesen-Straße 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Karl-Giesen-Straße Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2708.98 € / m² |
| Haus | 2939.53 € / m² |
Mietspiegel Karl-Giesen-Straße Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 14.85 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Giesen-Straße Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 690.91 € / m² |
| Unerschlossen | 575 € / m² |
Analysierte Objekte in der Karl-Giesen-Straße in 51467 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Giesen-Straße 1 | 77 m² | 226.343,81 € |
| Karl-Giesen-Straße 3 | 76 m² | 223.404,28 € |
| Karl-Giesen-Straße 5 | 88 m² | 258.678,64 € |
| Karl-Giesen-Straße 7 | 74 m² | 217.525,22 € |
| Karl-Giesen-Straße 9 | 78 m² | 229.283,34 € |
| Karl-Giesen-Straße 11 | 68 m² | 199.888,04 € |
| Karl-Giesen-Straße 15 | 71 m² | 208.706,63 € |
| Karl-Giesen-Straße 17 | 75 m² | 220.464,75 € |
| Karl-Giesen-Straße 19 | 121 m² | 355.683,13 € |
| Karl-Giesen-Straße 23 | 168 m² | 493.841,04 € |
| Karl-Giesen-Straße 25 | 117 m² | 343.925,01 € |
| Karl-Giesen-Straße 27 | 135 m² | 396.836,55 € |
| Karl-Giesen-Straße 40 | 79 m² | 232.222,87 € |
| Karl-Giesen-Straße 42 | 74 m² | 217.525,22 € |
| Karl-Giesen-Straße 44 | 71 m² | 208.706,63 € |
| Karl-Giesen-Straße 46 | 70 m² | 205.767,10 € |
| Karl-Giesen-Straße 48 | 74 m² | 217.525,22 € |
| Karl-Giesen-Straße 50 | 74 m² | 217.525,22 € |
| Karl-Giesen-Straße 52 | 70 m² | 205.767,10 € |
| Karl-Giesen-Straße 54 | 71 m² | 208.706,63 € |
| Gesamt | 1.731,00 m² | 5.088.326,43 € |
Karl-Giesen-Straße in Bergisch Gladbach: Eine Entdeckung wert
Die Karl-Giesen-Straße in Bergisch Gladbach ist eine charmante Straße, die sowohl für ihre Wohnqualität als auch ihre strategische Lage bekannt ist. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und moderner Annehmlichkeit und ist ein idealer Ort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Wohnqualität und Umgebung
Die Karl-Giesen-Straße ist von einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre geprägt, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Anwohner schätzen die gepflegten Häuser und Gärten, die der Straße ihren besonderen Charakter verleihen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Verkehrsanbindung
Ein weiterer Vorteil der Karl-Giesen-Straße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straße ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, sodass man schnell ins Stadtzentrum von Bergisch Gladbach und in die umliegenden Städte gelangt. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen ermöglichen.
Lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
Entlang der Karl-Giesen-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte und Apotheken. Diese Vielfalt an Dienstleistungen macht das Leben hier besonders bequem und erleichtert den Alltag der Bewohner erheblich.
Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, die sich in der Umgebung der Karl-Giesen-Straße befinden. Von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen sind alle wichtigen Bildungsangebote leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Karl-Giesen-Straße in Bergisch Gladbach eine ideale Kombination aus Wohnqualität, guter Anbindung und umfangreichen lokalen Dienstleistungen bietet. Ob als Wohnort oder als Standort für Unternehmen – die Karl-Giesen-Straße überzeugt auf ganzer Linie.