Kempener Straße Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-12 02:42:12

Kempener Straße 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kempener Straße Bergisch Gladbach

Wohnung2703.84 € / m²
Haus2933.96 € / m²

Mietspiegel Kempener Straße Bergisch Gladbach

Kaltmiete11.82 € / m²
Nebenkosten3.44 € / m²
Warmmiete15.26 € / m²

Bodenrichtwert Kempener Straße Bergisch Gladbach

Erschlossen787.24 € / m²
Unerschlossen540.44 € / m²



Analysierte Objekte in der Kempener Straße in 51467 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kempener Straße 99123 m²360.877,08 €
Kempener Straße 100162 m²475.301,52 €
Kempener Straße 101154 m²451.829,84 €
Kempener Straße 10273 m²214.179,08 €
Kempener Straße 104148 m²434.226,08 €
Kempener Straße 105151 m²443.027,96 €
Kempener Straße 10653 m²155.499,88 €
Kempener Straße 10749 m²143.764,04 €
Kempener Straße 10864 m²187.773,44 €
Kempener Straße 10951 m²149.631,96 €
Kempener Straße 110155 m²454.763,80 €
Kempener Straße 11152 m²152.565,92 €
Kempener Straße 112139 m²407.820,44 €
Kempener Straße 11371 m²208.311,16 €
Kempener Straße 114135 m²396.084,60 €
Kempener Straße 11580 m²234.716,80 €
Kempener Straße 116135 m²396.084,60 €
Kempener Straße 117180 m²528.112,80 €
Kempener Straße 118117 m²343.273,32 €
Kempener Straße 119134 m²393.150,64 €
Kempener Straße 12067 m²196.575,32 €
Kempener Straße 122181 m²531.046,76 €
Kempener Straße 12468 m²199.509,28 €
Kempener Straße 125178 m²522.244,88 €
Kempener Straße 12684 m²246.452,64 €
Kempener Straße 127124 m²363.811,04 €
Kempener Straße 12867 m²196.575,32 €
Kempener Straße 12989 m²261.122,44 €
Kempener Straße 13067 m²196.575,32 €
Kempener Straße 131159 m²466.499,64 €
Kempener Straße 13267 m²196.575,32 €
Kempener Straße 13377 m²225.914,92 €
Kempener Straße 13467 m²196.575,32 €
Kempener Straße 135146 m²428.358,16 €
Kempener Straße 13667 m²196.575,32 €
Kempener Straße 137128 m²375.546,88 €
Kempener Straße 138121 m²355.009,16 €
Kempener Straße 139128 m²375.546,88 €
Kempener Straße 140112 m²328.603,52 €
Kempener Straße 143127 m²372.612,92 €
Kempener Straße 14597 m²284.594,12 €
Kempener Straße 14675 m²220.047,00 €
Kempener Straße 147125 m²366.745,00 €
Kempener Straße 148146 m²428.358,16 €
Kempener Straße 14987 m²255.254,52 €
Kempener Straße 15091 m²266.990,36 €
Kempener Straße 151109 m²319.801,64 €
Kempener Straße 15269 m²202.443,24 €
Kempener Straße 153167 m²489.971,32 €
Kempener Straße 15578 m²228.848,88 €
Kempener Straße 156150 m²440.094,00 €
Kempener Straße 157162 m²475.301,52 €
Kempener Straße 15889 m²261.122,44 €
Kempener Straße 16070 m²205.377,20 €
Kempener Straße 162104 m²305.131,84 €
Kempener Straße 16357 m²167.235,72 €
Kempener Straße 164173 m²507.575,08 €
Kempener Straße 16558 m²170.169,68 €
Kempener Straße 166225 m²660.141,00 €
Kempener Straße 167109 m²319.801,64 €
Kempener Straße 16883 m²243.518,68 €
Kempener Straße 16961 m²178.971,56 €
Kempener Straße 170106 m²310.999,76 €
Kempener Straße 171277 m²812.706,92 €
Kempener Straße 17264 m²187.773,44 €
Kempener Straße 17363 m²184.839,48 €
Kempener Straße 174105 m²308.065,80 €
Kempener Straße 187232 m²680.678,72 €
Kempener Straße 18983 m²243.518,68 €
Kempener Straße 196145 m²425.424,20 €
Kempener Straße 198146 m²428.358,16 €
Kempener Straße 204218 m²639.603,28 €
Kempener Straße 206248 m²727.622,08 €
Kempener Straße 212111 m²325.669,56 €
Kempener Straße 21567 m²196.575,32 €
Kempener Straße 21661 m²178.971,56 €
Kempener Straße 21767 m²196.575,32 €
Kempener Straße 219100 m²293.396,00 €
Kempener Straße 220179 m²525.178,84 €
Kempener Straße 222183 m²536.914,68 €
Kempener Straße 223157 m²460.631,72 €
Kempener Straße 224183 m²536.914,68 €
Kempener Straße 225149 m²437.160,04 €
Kempener Straße 226179 m²525.178,84 €
Kempener Straße 227280 m²821.508,80 €
Kempener Straße 229168 m²492.905,28 €
Kempener Straße 23069 m²202.443,24 €
Kempener Straße 231145 m²425.424,20 €
Kempener Straße 23262 m²181.905,52 €
Kempener Straße 23490 m²264.056,40 €
Kempener Straße 238124 m²363.811,04 €
Kempener Straße 24073 m²214.179,08 €
Kempener Straße 24273 m²214.179,08 €
Kempener Straße 243239 m²701.216,44 €
Kempener Straße 245127 m²372.612,92 €
Kempener Straße 246213 m²624.933,48 €
Kempener Straße 24781 m²237.650,76 €
Kempener Straße 249198 m²580.924,08 €
Kempener Straße 251123 m²360.877,08 €
Kempener Straße 25356 m²164.301,76 €
Kempener Straße 25499 m²290.462,04 €
Kempener Straße 255144 m²422.490,24 €
Kempener Straße 256156 m²457.697,76 €
Kempener Straße 25792 m²269.924,32 €
Kempener Straße 259187 m²548.650,52 €
Gesamt12.657,00 m²37.135.131,72 €

Kempener Straße in Bergisch Gladbach

Die Kempener Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Bergisch Gladbach, die nicht nur für ihre strategische Lage, sondern auch für ihr einzigartiges städtisches Flair bekannt ist. Sie verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Historische Bedeutung

Die Kempener Straße hat eine lange Geschichte und hat sich im Laufe der Jahre zu einem zentralen Bestandteil des städtischen Lebens entwickelt. Ihre Entwicklung spiegelt die Veränderungen der Stadt wider und trägt zur Identität von Bergisch Gladbach bei.

Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Kempener Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die das wirtschaftliche Rückgrat der Region stärken. Die Straße ist ein beliebter Standort für lokale Unternehmen und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Dank ihrer optimalen Lage ist die Kempener Straße hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende macht.

Lebensqualität und Wohnumfeld

Die Kempener Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen erhöht die Lebensqualität für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Zukunftsperspektiven

Die Kempener Straße hat das Potenzial, sich weiterzuentwickeln und den wachsenden Bedürfnissen der Stadt gerecht zu werden. Mit geplanten Infrastrukturprojekten und einer zunehmenden Attraktivität für neue Unternehmen bleibt die Straße ein zentraler Punkt im städtischen Wachstum.

Insgesamt ist die Kempener Straße ein unverzichtbarer Bestandteil von Bergisch Gladbach, der sowohl historische als auch moderne Aspekte vereint und eine lebendige Zukunft verspricht.