Kempener Straße Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-15 10:42:46

Kempener Straße 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kempener Straße Bergisch Gladbach

Wohnung2778.51 € / m²
Haus3014.98 € / m²

Mietspiegel Kempener Straße Bergisch Gladbach

Kaltmiete11.75 € / m²
Nebenkosten3.48 € / m²
Warmmiete15.23 € / m²

Bodenrichtwert Kempener Straße Bergisch Gladbach

Erschlossen708.65 € / m²
Unerschlossen589.75 € / m²



Analysierte Objekte in der Kempener Straße in 51467 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kempener Straße 99123 m²370.842,54 €
Kempener Straße 100162 m²488.426,76 €
Kempener Straße 101154 m²464.306,92 €
Kempener Straße 10273 m²220.093,54 €
Kempener Straße 104148 m²446.217,04 €
Kempener Straße 105151 m²455.261,98 €
Kempener Straße 10653 m²159.793,94 €
Kempener Straße 10749 m²147.734,02 €
Kempener Straße 10864 m²192.958,72 €
Kempener Straße 10951 m²153.763,98 €
Kempener Straße 110155 m²467.321,90 €
Kempener Straße 11152 m²156.778,96 €
Kempener Straße 112139 m²419.082,22 €
Kempener Straße 11371 m²214.063,58 €
Kempener Straße 114135 m²407.022,30 €
Kempener Straße 11580 m²241.198,40 €
Kempener Straße 116135 m²407.022,30 €
Kempener Straße 117180 m²542.696,40 €
Kempener Straße 118117 m²352.752,66 €
Kempener Straße 119134 m²404.007,32 €
Kempener Straße 12067 m²202.003,66 €
Kempener Straße 122181 m²545.711,38 €
Kempener Straße 12468 m²205.018,64 €
Kempener Straße 125178 m²536.666,44 €
Kempener Straße 12684 m²253.258,32 €
Kempener Straße 127124 m²373.857,52 €
Kempener Straße 12867 m²202.003,66 €
Kempener Straße 12989 m²268.333,22 €
Kempener Straße 13067 m²202.003,66 €
Kempener Straße 131159 m²479.381,82 €
Kempener Straße 13267 m²202.003,66 €
Kempener Straße 13377 m²232.153,46 €
Kempener Straße 13467 m²202.003,66 €
Kempener Straße 135146 m²440.187,08 €
Kempener Straße 13667 m²202.003,66 €
Kempener Straße 137128 m²385.917,44 €
Kempener Straße 138121 m²364.812,58 €
Kempener Straße 139128 m²385.917,44 €
Kempener Straße 140112 m²337.677,76 €
Kempener Straße 143127 m²382.902,46 €
Kempener Straße 14597 m²292.453,06 €
Kempener Straße 14675 m²226.123,50 €
Kempener Straße 147125 m²376.872,50 €
Kempener Straße 148146 m²440.187,08 €
Kempener Straße 14987 m²262.303,26 €
Kempener Straße 15091 m²274.363,18 €
Kempener Straße 151109 m²328.632,82 €
Kempener Straße 15269 m²208.033,62 €
Kempener Straße 153167 m²503.501,66 €
Kempener Straße 15578 m²235.168,44 €
Kempener Straße 156150 m²452.247,00 €
Kempener Straße 157162 m²488.426,76 €
Kempener Straße 15889 m²268.333,22 €
Kempener Straße 16070 m²211.048,60 €
Kempener Straße 162104 m²313.557,92 €
Kempener Straße 16357 m²171.853,86 €
Kempener Straße 164173 m²521.591,54 €
Kempener Straße 16558 m²174.868,84 €
Kempener Straße 166225 m²678.370,50 €
Kempener Straße 167109 m²328.632,82 €
Kempener Straße 16883 m²250.243,34 €
Kempener Straße 16961 m²183.913,78 €
Kempener Straße 170106 m²319.587,88 €
Kempener Straße 171277 m²835.149,46 €
Kempener Straße 17264 m²192.958,72 €
Kempener Straße 17363 m²189.943,74 €
Kempener Straße 174105 m²316.572,90 €
Kempener Straße 187232 m²699.475,36 €
Kempener Straße 18983 m²250.243,34 €
Kempener Straße 196145 m²437.172,10 €
Kempener Straße 198146 m²440.187,08 €
Kempener Straße 204218 m²657.265,64 €
Kempener Straße 206248 m²747.715,04 €
Kempener Straße 212111 m²334.662,78 €
Kempener Straße 21567 m²202.003,66 €
Kempener Straße 21661 m²183.913,78 €
Kempener Straße 21767 m²202.003,66 €
Kempener Straße 219100 m²301.498,00 €
Kempener Straße 220179 m²539.681,42 €
Kempener Straße 222183 m²551.741,34 €
Kempener Straße 223157 m²473.351,86 €
Kempener Straße 224183 m²551.741,34 €
Kempener Straße 225149 m²449.232,02 €
Kempener Straße 226179 m²539.681,42 €
Kempener Straße 227280 m²844.194,40 €
Kempener Straße 229168 m²506.516,64 €
Kempener Straße 23069 m²208.033,62 €
Kempener Straße 231145 m²437.172,10 €
Kempener Straße 23262 m²186.928,76 €
Kempener Straße 23490 m²271.348,20 €
Kempener Straße 238124 m²373.857,52 €
Kempener Straße 24073 m²220.093,54 €
Kempener Straße 24273 m²220.093,54 €
Kempener Straße 243239 m²720.580,22 €
Kempener Straße 245127 m²382.902,46 €
Kempener Straße 246213 m²642.190,74 €
Kempener Straße 24781 m²244.213,38 €
Kempener Straße 249198 m²596.966,04 €
Kempener Straße 251123 m²370.842,54 €
Kempener Straße 25356 m²168.838,88 €
Kempener Straße 25499 m²298.483,02 €
Kempener Straße 255144 m²434.157,12 €
Kempener Straße 256156 m²470.336,88 €
Kempener Straße 25792 m²277.378,16 €
Kempener Straße 259187 m²563.801,26 €
Gesamt12.657,00 m²38.160.601,86 €

Kempener Straße in Bergisch Gladbach

Die Kempener Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Bergisch Gladbach, die nicht nur für ihre strategische Lage, sondern auch für ihr einzigartiges städtisches Flair bekannt ist. Sie verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Historische Bedeutung

Die Kempener Straße hat eine lange Geschichte und hat sich im Laufe der Jahre zu einem zentralen Bestandteil des städtischen Lebens entwickelt. Ihre Entwicklung spiegelt die Veränderungen der Stadt wider und trägt zur Identität von Bergisch Gladbach bei.

Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Kempener Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die das wirtschaftliche Rückgrat der Region stärken. Die Straße ist ein beliebter Standort für lokale Unternehmen und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Dank ihrer optimalen Lage ist die Kempener Straße hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende macht.

Lebensqualität und Wohnumfeld

Die Kempener Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen erhöht die Lebensqualität für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Zukunftsperspektiven

Die Kempener Straße hat das Potenzial, sich weiterzuentwickeln und den wachsenden Bedürfnissen der Stadt gerecht zu werden. Mit geplanten Infrastrukturprojekten und einer zunehmenden Attraktivität für neue Unternehmen bleibt die Straße ein zentraler Punkt im städtischen Wachstum.

Insgesamt ist die Kempener Straße ein unverzichtbarer Bestandteil von Bergisch Gladbach, der sowohl historische als auch moderne Aspekte vereint und eine lebendige Zukunft verspricht.