Kempener Straße Bergisch Gladbach Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-14 04:20:11

Kempener Straße 51467 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Kempener Straße Bergisch Gladbach

Wohnung2744.44 € / m²
Haus2978.01 € / m²

Mietspiegel Kempener Straße Bergisch Gladbach

Kaltmiete11.79 € / m²
Nebenkosten3.45 € / m²
Warmmiete15.24 € / m²

Bodenrichtwert Kempener Straße Bergisch Gladbach

Erschlossen763.7 € / m²
Unerschlossen603.92 € / m²



Analysierte Objekte in der Kempener Straße in 51467 Bergisch Gladbach

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kempener Straße 99123 m²366.295,23 €
Kempener Straße 100162 m²482.437,62 €
Kempener Straße 101154 m²458.613,54 €
Kempener Straße 10273 m²217.394,73 €
Kempener Straße 104148 m²440.745,48 €
Kempener Straße 105151 m²449.679,51 €
Kempener Straße 10653 m²157.834,53 €
Kempener Straße 10749 m²145.922,49 €
Kempener Straße 10864 m²190.592,64 €
Kempener Straße 10951 m²151.878,51 €
Kempener Straße 110155 m²461.591,55 €
Kempener Straße 11152 m²154.856,52 €
Kempener Straße 112139 m²413.943,39 €
Kempener Straße 11371 m²211.438,71 €
Kempener Straße 114135 m²402.031,35 €
Kempener Straße 11580 m²238.240,80 €
Kempener Straße 116135 m²402.031,35 €
Kempener Straße 117180 m²536.041,80 €
Kempener Straße 118117 m²348.427,17 €
Kempener Straße 119134 m²399.053,34 €
Kempener Straße 12067 m²199.526,67 €
Kempener Straße 122181 m²539.019,81 €
Kempener Straße 12468 m²202.504,68 €
Kempener Straße 125178 m²530.085,78 €
Kempener Straße 12684 m²250.152,84 €
Kempener Straße 127124 m²369.273,24 €
Kempener Straße 12867 m²199.526,67 €
Kempener Straße 12989 m²265.042,89 €
Kempener Straße 13067 m²199.526,67 €
Kempener Straße 131159 m²473.503,59 €
Kempener Straße 13267 m²199.526,67 €
Kempener Straße 13377 m²229.306,77 €
Kempener Straße 13467 m²199.526,67 €
Kempener Straße 135146 m²434.789,46 €
Kempener Straße 13667 m²199.526,67 €
Kempener Straße 137128 m²381.185,28 €
Kempener Straße 138121 m²360.339,21 €
Kempener Straße 139128 m²381.185,28 €
Kempener Straße 140112 m²333.537,12 €
Kempener Straße 143127 m²378.207,27 €
Kempener Straße 14597 m²288.866,97 €
Kempener Straße 14675 m²223.350,75 €
Kempener Straße 147125 m²372.251,25 €
Kempener Straße 148146 m²434.789,46 €
Kempener Straße 14987 m²259.086,87 €
Kempener Straße 15091 m²270.998,91 €
Kempener Straße 151109 m²324.603,09 €
Kempener Straße 15269 m²205.482,69 €
Kempener Straße 153167 m²497.327,67 €
Kempener Straße 15578 m²232.284,78 €
Kempener Straße 156150 m²446.701,50 €
Kempener Straße 157162 m²482.437,62 €
Kempener Straße 15889 m²265.042,89 €
Kempener Straße 16070 m²208.460,70 €
Kempener Straße 162104 m²309.713,04 €
Kempener Straße 16357 m²169.746,57 €
Kempener Straße 164173 m²515.195,73 €
Kempener Straße 16558 m²172.724,58 €
Kempener Straße 166225 m²670.052,25 €
Kempener Straße 167109 m²324.603,09 €
Kempener Straße 16883 m²247.174,83 €
Kempener Straße 16961 m²181.658,61 €
Kempener Straße 170106 m²315.669,06 €
Kempener Straße 171277 m²824.908,77 €
Kempener Straße 17264 m²190.592,64 €
Kempener Straße 17363 m²187.614,63 €
Kempener Straße 174105 m²312.691,05 €
Kempener Straße 187232 m²690.898,32 €
Kempener Straße 18983 m²247.174,83 €
Kempener Straße 196145 m²431.811,45 €
Kempener Straße 198146 m²434.789,46 €
Kempener Straße 204218 m²649.206,18 €
Kempener Straße 206248 m²738.546,48 €
Kempener Straße 212111 m²330.559,11 €
Kempener Straße 21567 m²199.526,67 €
Kempener Straße 21661 m²181.658,61 €
Kempener Straße 21767 m²199.526,67 €
Kempener Straße 219100 m²297.801,00 €
Kempener Straße 220179 m²533.063,79 €
Kempener Straße 222183 m²544.975,83 €
Kempener Straße 223157 m²467.547,57 €
Kempener Straße 224183 m²544.975,83 €
Kempener Straße 225149 m²443.723,49 €
Kempener Straße 226179 m²533.063,79 €
Kempener Straße 227280 m²833.842,80 €
Kempener Straße 229168 m²500.305,68 €
Kempener Straße 23069 m²205.482,69 €
Kempener Straße 231145 m²431.811,45 €
Kempener Straße 23262 m²184.636,62 €
Kempener Straße 23490 m²268.020,90 €
Kempener Straße 238124 m²369.273,24 €
Kempener Straße 24073 m²217.394,73 €
Kempener Straße 24273 m²217.394,73 €
Kempener Straße 243239 m²711.744,39 €
Kempener Straße 245127 m²378.207,27 €
Kempener Straße 246213 m²634.316,13 €
Kempener Straße 24781 m²241.218,81 €
Kempener Straße 249198 m²589.645,98 €
Kempener Straße 251123 m²366.295,23 €
Kempener Straße 25356 m²166.768,56 €
Kempener Straße 25499 m²294.822,99 €
Kempener Straße 255144 m²428.833,44 €
Kempener Straße 256156 m²464.569,56 €
Kempener Straße 25792 m²273.976,92 €
Kempener Straße 259187 m²556.887,87 €
Gesamt12.657,00 m²37.692.672,57 €

Kempener Straße in Bergisch Gladbach

Die Kempener Straße ist eine bedeutende Verkehrsader in Bergisch Gladbach, die nicht nur für ihre strategische Lage, sondern auch für ihr einzigartiges städtisches Flair bekannt ist. Sie verbindet wichtige Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Historische Bedeutung

Die Kempener Straße hat eine lange Geschichte und hat sich im Laufe der Jahre zu einem zentralen Bestandteil des städtischen Lebens entwickelt. Ihre Entwicklung spiegelt die Veränderungen der Stadt wider und trägt zur Identität von Bergisch Gladbach bei.

Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Kempener Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die das wirtschaftliche Rückgrat der Region stärken. Die Straße ist ein beliebter Standort für lokale Unternehmen und bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Dank ihrer optimalen Lage ist die Kempener Straße hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende macht.

Lebensqualität und Wohnumfeld

Die Kempener Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen erhöht die Lebensqualität für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Zukunftsperspektiven

Die Kempener Straße hat das Potenzial, sich weiterzuentwickeln und den wachsenden Bedürfnissen der Stadt gerecht zu werden. Mit geplanten Infrastrukturprojekten und einer zunehmenden Attraktivität für neue Unternehmen bleibt die Straße ein zentraler Punkt im städtischen Wachstum.

Insgesamt ist die Kempener Straße ein unverzichtbarer Bestandteil von Bergisch Gladbach, der sowohl historische als auch moderne Aspekte vereint und eine lebendige Zukunft verspricht.