Am Birkenbusch 51469 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Birkenbusch Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2926.96 € / m² |
| Haus | 3176.07 € / m² |
Mietspiegel Am Birkenbusch Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 12.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 16.05 € / m² |
Bodenrichtwert Am Birkenbusch Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 704.39 € / m² |
| Unerschlossen | 586.21 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Birkenbusch in 51469 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Birkenbusch 1 | 97 m² | 308.078,79 € |
| Am Birkenbusch 2 | 89 m² | 282.670,23 € |
| Am Birkenbusch 3 | 54 m² | 171.507,78 € |
| Am Birkenbusch 4 | 87 m² | 276.318,09 € |
| Am Birkenbusch 5 | 88 m² | 279.494,16 € |
| Am Birkenbusch 6 | 110 m² | 349.367,70 € |
| Am Birkenbusch 7 | 59 m² | 187.388,13 € |
| Am Birkenbusch 8 | 71 m² | 225.500,97 € |
| Am Birkenbusch 9 | 61 m² | 193.740,27 € |
| Am Birkenbusch 10 | 50 m² | 158.803,50 € |
| Am Birkenbusch 11 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 12 | 85 m² | 269.965,95 € |
| Am Birkenbusch 13 | 89 m² | 282.670,23 € |
| Am Birkenbusch 14 | 74 m² | 235.029,18 € |
| Am Birkenbusch 15 | 52 m² | 165.155,64 € |
| Am Birkenbusch 16 | 143 m² | 454.178,01 € |
| Am Birkenbusch 17 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 18 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 19 | 49 m² | 155.627,43 € |
| Am Birkenbusch 20 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 21 | 82 m² | 260.437,74 € |
| Am Birkenbusch 22 | 59 m² | 187.388,13 € |
| Am Birkenbusch 23 | 105 m² | 333.487,35 € |
| Am Birkenbusch 24 | 105 m² | 333.487,35 € |
| Am Birkenbusch 25 | 104 m² | 330.311,28 € |
| Am Birkenbusch 26 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 27 | 77 m² | 244.557,39 € |
| Am Birkenbusch 28 | 77 m² | 244.557,39 € |
| Am Birkenbusch 29 | 94 m² | 298.550,58 € |
| Am Birkenbusch 30 | 48 m² | 152.451,36 € |
| Am Birkenbusch 31 | 108 m² | 343.015,56 € |
| Am Birkenbusch 32 | 61 m² | 193.740,27 € |
| Am Birkenbusch 34 | 73 m² | 231.853,11 € |
| Am Birkenbusch 36 | 54 m² | 171.507,78 € |
| Am Birkenbusch 38 | 67 m² | 212.796,69 € |
| Am Birkenbusch 40 | 110 m² | 349.367,70 € |
| Am Birkenbusch 42 | 135 m² | 428.769,45 € |
| Am Birkenbusch 44 | 90 m² | 285.846,30 € |
| Am Birkenbusch 46 | 84 m² | 266.789,88 € |
| Am Birkenbusch 48 | 61 m² | 193.740,27 € |
| Am Birkenbusch 50 | 94 m² | 298.550,58 € |
| Am Birkenbusch 52 | 110 m² | 349.367,70 € |
| Am Birkenbusch 54 | 119 m² | 377.952,33 € |
| Am Birkenbusch 56 | 91 m² | 289.022,37 € |
| Am Birkenbusch 58 | 80 m² | 254.085,60 € |
| Am Birkenbusch 60 | 78 m² | 247.733,46 € |
| Am Birkenbusch 61 | 107 m² | 339.839,49 € |
| Am Birkenbusch 62 | 71 m² | 225.500,97 € |
| Am Birkenbusch 63 | 99 m² | 314.430,93 € |
| Am Birkenbusch 64 | 72 m² | 228.677,04 € |
| Gesamt | 4.013,00 m² | 12.745.568,91 € |
Am Birkenbusch in Bergisch Gladbach: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße Am Birkenbusch in Bergisch Gladbach ist ein Ort, der mit seinem einzigartigen Charme und seiner ruhigen Umgebung besticht. Diese Wohnstraße ist ideal für Familien und Personen, die eine friedliche Nachbarschaft suchen, in der sie sich niederlassen können. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Vorzüge und Besonderheiten der Straße Am Birkenbusch.
Lage und Erreichbarkeit
Am Birkenbusch liegt in einer gut angebundenen Lage in Bergisch Gladbach. Die Straße ist leicht zugänglich und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region. Dank der Nähe zur Innenstadt von Bergisch Gladbach profitieren Anwohner von einer guten Infrastruktur, ohne die Ruhe und Gelassenheit der Wohngegend zu opfern.
Umgebung und Wohnqualität
Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die geringe Verkehrsbelastung für eine sichere Umgebung sorgt.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Obwohl Am Birkenbusch eine ruhige Wohnstraße ist, sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was die Straße besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Bewohner von Am Birkenbusch schätzen die starke Gemeinschaft und den Zusammenhalt in der Nachbarschaft. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Veranstaltungen fördern den sozialen Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Diese freundliche Atmosphäre macht die Straße zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Fazit
Die Straße Am Birkenbusch in Bergisch Gladbach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Ihre attraktive Lage, gepaart mit der hohen Wohnqualität und der starken Gemeinschaft, macht sie zu einem erstklassigen Wohnort. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.