Im Eichhölzchen 51469 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Eichhölzchen Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2814.99 € / m² |
| Haus | 3054.56 € / m² |
Mietspiegel Im Eichhölzchen Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 15.14 € / m² |
Bodenrichtwert Im Eichhölzchen Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 676.98 € / m² |
| Unerschlossen | 645.77 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Eichhölzchen in 51469 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Eichhölzchen 1 | 169 m² | 516.220,64 € |
| Im Eichhölzchen 3 | 177 m² | 540.657,12 € |
| Im Eichhölzchen 4 | 112 m² | 342.110,72 € |
| Im Eichhölzchen 5 | 182 m² | 555.929,92 € |
| Im Eichhölzchen 6 | 243 m² | 742.258,08 € |
| Im Eichhölzchen 7 | 188 m² | 574.257,28 € |
| Im Eichhölzchen 8 | 92 m² | 281.019,52 € |
| Im Eichhölzchen 9 | 77 m² | 235.201,12 € |
| Im Eichhölzchen 10 | 89 m² | 271.855,84 € |
| Gesamt | 1.329,00 m² | 4.059.510,24 € |
Im Eichhölzchen in Bergisch Gladbach: Eine Oase der Ruhe und Naturnähe
Die Straße Im Eichhölzchen in Bergisch Gladbach ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Charakter begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung und ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Natürliche Schönheit und Umgebung
Im Eichhölzchen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu grünen Wäldern und gepflegten Parks aus. Die Straßen selbst sind von hohen Bäumen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und im Herbst in leuchtenden Farben erstrahlen. Diese natürliche Pracht macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung.
Architektur und Wohnkultur
Die Architektur entlang der Straße Im Eichhölzchen ist vielfältig und spiegelt den Charme und die Geschichte der Region wider. Hier finden Sie sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Wohnbauten, die nahtlos in die natürliche Umgebung integriert sind. Diese harmonische Kombination von Alt und Neu macht den besonderen Reiz der Straße aus.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Obwohl Im Eichhölzchen eine ruhige Wohnstraße ist, ist sie dennoch gut an das Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen sind leicht erreichbar, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in der Nähe von Köln und anderen städtischen Gebieten arbeiten.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Bewohner von Im Eichhölzchen schätzen die enge Gemeinschaft und die freundliche Nachbarschaft. Regelmäßige Straßenfeste und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu schließen und bestehende zu pflegen. Diese soziale Interaktion trägt zur hohen Lebensqualität in der Straße bei.
Fazit
Im Eichhölzchen in Bergisch Gladbach ist nicht nur eine Straße, sondern ein Lebensgefühl. Die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Anbindung macht sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen möchten, Im Eichhölzchen ist definitiv einen Besuch wert.