Im Grafeld 51469 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Grafeld Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2731.58 € / m² |
| Haus | 2964.06 € / m² |
Mietspiegel Im Grafeld Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 14.69 € / m² |
Bodenrichtwert Im Grafeld Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 656.92 € / m² |
| Unerschlossen | 626.64 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Grafeld in 51469 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Grafeld 9 | 180 m² | 533.530,80 € |
| Im Grafeld 11 | 111 m² | 329.010,66 € |
| Im Grafeld 13 | 221 m² | 655.057,26 € |
| Im Grafeld 15 | 104 m² | 308.262,24 € |
| Im Grafeld 18 | 210 m² | 622.452,60 € |
| Im Grafeld 19 | 66 m² | 195.627,96 € |
| Im Grafeld 20 | 67 m² | 198.592,02 € |
| Im Grafeld 21 | 68 m² | 201.556,08 € |
| Im Grafeld 22 | 54 m² | 160.059,24 € |
| Im Grafeld 23 | 80 m² | 237.124,80 € |
| Im Grafeld 24 | 85 m² | 251.945,10 € |
| Im Grafeld 25 | 86 m² | 254.909,16 € |
| Im Grafeld 26 | 103 m² | 305.298,18 € |
| Im Grafeld 27 | 106 m² | 314.190,36 € |
| Im Grafeld 28 | 73 m² | 216.376,38 € |
| Im Grafeld 29 | 96 m² | 284.549,76 € |
| Im Grafeld 30 | 84 m² | 248.981,04 € |
| Im Grafeld 31 | 64 m² | 189.699,84 € |
| Im Grafeld 32 | 82 m² | 243.052,92 € |
| Im Grafeld 33 | 99 m² | 293.441,94 € |
| Im Grafeld 34 | 63 m² | 186.735,78 € |
| Im Grafeld 35 | 98 m² | 290.477,88 € |
| Im Grafeld 36 | 82 m² | 243.052,92 € |
| Gesamt | 2.282,00 m² | 6.763.984,92 € |
Im Grafeld in Bergisch Gladbach: Eine Straße voller Vielfalt und Charme
Die Straße Im Grafeld in Bergisch Gladbach ist ein einzigartiger Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher mit seinem besonderen Flair begeistert. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinisch-Bergischen Kreises, bietet diese Straße eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Architektur und Wohnqualität in Im Grafeld
Die Architektur entlang der Straße Im Grafeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Hier finden sich liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser neben modernen Einfamilienhäusern, die das Straßenbild abwechslungsreich und ansprechend gestalten. Die Wohnqualität in dieser Gegend ist besonders hoch, was durch die ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen unterstrichen wird.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Straße Im Grafeld ist gut an das Verkehrsnetz von Bergisch Gladbach angebunden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Freizeit und Erholung
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Lage von Im Grafeld zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks und Freizeitanlagen, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Die Kombination aus Natur und Naherholung macht die Straße Im Grafeld zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten.
Fazit: Leben und Genießen in Im Grafeld
Die Straße Im Grafeld in Bergisch Gladbach ist mehr als nur eine Wohnadresse. Sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität und Natur aufeinandertreffen. Mit ihrer attraktiven Lage, der guten Anbindung und der hohen Wohnqualität bietet sie sowohl ein idyllisches Zuhause als auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wer das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung schätzt, wird sich in Im Grafeld rundum wohlfühlen.