Kempener Straße 51469 Bergisch Gladbach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kempener Straße Bergisch Gladbach
| Wohnung | 2679.08 € / m² |
| Haus | 2907.08 € / m² |
Mietspiegel Kempener Straße Bergisch Gladbach
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 15.12 € / m² |
Bodenrichtwert Kempener Straße Bergisch Gladbach
| Erschlossen | 736.01 € / m² |
| Unerschlossen | 505.28 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kempener Straße in 51469 Bergisch Gladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kempener Straße 1 | 104 m² | 302.336,32 € |
| Kempener Straße 4 | 158 m² | 459.318,64 € |
| Kempener Straße 7 | 110 m² | 319.778,80 € |
| Kempener Straße 8 | 158 m² | 459.318,64 € |
| Kempener Straße 14 | 290 m² | 843.053,20 € |
| Kempener Straße 24 | 237 m² | 688.977,96 € |
| Kempener Straße 26 | 79 m² | 229.659,32 € |
| Kempener Straße 27 | 95 m² | 276.172,60 € |
| Kempener Straße 28 | 142 m² | 412.805,36 € |
| Kempener Straße 29 | 97 m² | 281.986,76 € |
| Kempener Straße 30 | 98 m² | 284.893,84 € |
| Kempener Straße 31 | 118 m² | 343.035,44 € |
| Kempener Straße 32 | 159 m² | 462.225,72 € |
| Kempener Straße 35 | 71 m² | 206.402,68 € |
| Kempener Straße 37 | 71 m² | 206.402,68 € |
| Kempener Straße 38 | 68 m² | 197.681,44 € |
| Kempener Straße 39 | 103 m² | 299.429,24 € |
| Kempener Straße 40 | 103 m² | 299.429,24 € |
| Kempener Straße 41 | 87 m² | 252.915,96 € |
| Kempener Straße 42 | 83 m² | 241.287,64 € |
| Kempener Straße 43 | 191 m² | 555.252,28 € |
| Kempener Straße 44 | 65 m² | 188.960,20 € |
| Kempener Straße 46 | 106 m² | 308.150,48 € |
| Kempener Straße 47 | 87 m² | 252.915,96 € |
| Kempener Straße 48 | 292 m² | 848.867,36 € |
| Kempener Straße 54 | 64 m² | 186.053,12 € |
| Kempener Straße 56 | 97 m² | 281.986,76 € |
| Kempener Straße 60 | 264 m² | 767.469,12 € |
| Kempener Straße 62 | 69 m² | 200.588,52 € |
| Kempener Straße 64 | 93 m² | 270.358,44 € |
| Kempener Straße 66 | 173 m² | 502.924,84 € |
| Kempener Straße 68 | 129 m² | 375.013,32 € |
| Kempener Straße 69 | 122 m² | 354.663,76 € |
| Kempener Straße 70 | 172 m² | 500.017,76 € |
| Kempener Straße 71 | 113 m² | 328.500,04 € |
| Kempener Straße 72 | 52 m² | 151.168,16 € |
| Kempener Straße 73 | 82 m² | 238.380,56 € |
| Kempener Straße 74 | 53 m² | 154.075,24 € |
| Kempener Straße 76 | 63 m² | 183.146,04 € |
| Kempener Straße 78 | 48 m² | 139.539,84 € |
| Kempener Straße 80 | 92 m² | 267.451,36 € |
| Kempener Straße 84 | 201 m² | 584.323,08 € |
| Gesamt | 5.059,00 m² | 14.706.917,72 € |
Kempener Straße in Bergisch Gladbach: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Kempener Straße in Bergisch Gladbach ist eine der zentralen Verkehrsstraßen der Stadt und spielt eine wichtige Rolle im täglichen Leben der Anwohner und Besucher. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen entlang ihrer Strecke.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Kempener Straße ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sie bietet einen schnellen Zugang zu wichtigen Routen und Autobahnen, was sie zu einem beliebten Weg für Pendler und Reisende macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert, sodass Bewohner und Besucher bequem die Region erkunden können.
Einrichtungen und Dienstleistungen
Entlang der Kempener Straße findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Kempener Straße zu einem lebendigen Zentrum für Einkäufe und Freizeitgestaltung.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Kempener Straße bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen verschiedenster Altersgruppen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders für Familien interessant. Zudem tragen die Grünflächen und Parks in der Umgebung zur hohen Lebensqualität bei.
Kulturelle und historische Bedeutung
Während die Kempener Straße in erster Linie für ihre moderne Infrastruktur bekannt ist, hat sie auch kulturelle und historische Bedeutung. In der Umgebung der Straße befinden sich mehrere historische Gebäude und Denkmäler, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.
Zukunftsperspektiven
Die Kempener Straße ist nicht nur ein bedeutender Bestandteil des heutigen Bergisch Gladbach, sondern auch eine Straße mit vielversprechenden Zukunftsaussichten. Geplante Infrastrukturprojekte und städtische Entwicklungen versprechen, die Attraktivität und Funktionalität der Straße weiter zu steigern.
Insgesamt ist die Kempener Straße ein wesentlicher Bestandteil von Bergisch Gladbach, der sowohl für die örtliche Bevölkerung als auch für Besucher zahlreiche Vorteile bietet. Ihre Rolle als Verkehrsader, Einkaufsziel und Wohngebiet macht sie zu einem unverzichtbaren Element der Stadt.